Megindult az ingatlanpiaci roham
Az Otthon Start Program hatására a magyar ingatlanpiac 2025 augusztusában látványos növekedést mutatott. A Duna House legfrissebb adatai szerint az országosan regisztrált adásvételek száma elérte a 11 369-et, ami 21,9%-os növekedést jelöl az előző év azonos időszakához képest. Ez a szám az augusztusi tranzakcióknak a legmagasabb értéke a 2020 óta eltelt időszakban.
A hitelpiac változásai
Bár az ingatlanpiacot felfokozta az Otthon Start, a lakáscélú jelzáloghitelek volumene 120 milliárd forintra rúgott, ami az előző hónaphoz képest 11,1%-os csökkenést mutat, de az előző évhez viszonyítva 9,7%-os emelkedés. Ezt a trendet nagyban befolyásolta, hogy sok vásárló a piacra lépés előtt várta az Otthon Start hitelfelvételt.
Vevői magatartás a piacon
Az Otthon Start Program elindulása előtt a vevők, akik nem jogosultak a programra, előrehozták vásárlási döntéseiket, ami tovább növelte a keresletet. A tranzakciók számának emelkedése a piacon tapasztalható fokozott érdeklődést tükröz.
Felmerülő költségek
A program igénylésével kapcsolatban a potenciális vásárlók számára fontos szempont, hogy mellékelve minél kevesebb várható költséggel számoljanak, mivel a hitelkonstrukciók eltérhetnek egymástól. Az Olvasta? szerint a különböző bankok által kínált ajánlatok között jelentős eltérések akadnak, ezért a Pénzcentrum új személyi kölcsön kalkulátora hasznos segédlet lehet a választásban.
Összegezve az Otthon Start hatásait
Az ingatlanpiac dinamikusan reagál a kormányzati támogatásokra, avagy az Otthon Start Program hatására a vásárlási kedv növekedett, miközben a hitelfelvételt a potenciális ügyfelek várják. Várható, hogy a közeljövőben ezek a trendek továbbra is befolyásolják a piac alakulását, amire érdemes figyelni a kölcsönvételnél. A valós helyzet, ugyanakkor a két különböző piac párhuzamos mozgása sok kérdést vet fel a fenntarthatóság és a jövőbeli kilátások tekintetében.
