Új lehetőségek az Otthon Start programban
2025. július 21-én Gulyás Gergely bejelentette, hogy az Otthon Start hitelprogramhoz új könnyítések lépnek életbe. A legfrissebb információk szerint szeptember 1-jétől elérhetővé válik a 3%-os kamatozású lakáshitel, amely nemcsak a 50%-os lakástulajdonnal rendelkezők számára, hanem a 15 millió forint alatti ingatlannal bírók számára is nyitva áll.
Jogosultság és feltételek
Az igénylés során figyelembe veszik az igénylés időpontjában és az azt megelőző 10 évben meglévő lakástulajdont, lehetővé téve, hogy ne csak a teljes tulajdonnal rendelkezők, hanem a kisebb részesedéssel bírók is részesülhessenek a program előnyeiből. Gulyás hangsúlyozta, hogy a jogosultság önmagában nem elegendő a hitelképességhez, az általános banki szabályok mindezek mellett érvényesek maradnak.
A program előnyei
Panyi Miklós államtitkár kiemelte, hogy a program számos előnyt nyújt. A 25 évig fixált 3%-os kamat biztonságot nyújt a hitelfelvevők számára, míg a havonta fizetendő törlesztőrészlet alacsonyabb lehet, mint a piaci hitelek esetében. Egy 20 milliós hitelnél például havi 60 ezer forint megtakarítást jelenthet.
A lakáspiacra gyakorolt hatás
A program pozitív hatással lehet az új lakások piacára is, és a kormány szólt arról is, hogy a lakásépítések száma akár 10 ezerrel is nőhet, ami 1%-os gazdasági növekedést hozhat. Eddig legalább 100 ezer ingatlan van eladás alatt, amelyek megfelelnek a program feltételeinek.
Várakozások a lakásárakkal kapcsolatban
A miniszter állítása szerint a program nem fog árrobbanást okozni a piacon, sőt, bizonyos területeken mérsékelheti vagy akár csökkentheti is az árakat. Az Otthon Start program keretein belül a hitelhasználat felső határa 150 millió forint lehet házak esetén, míg lakásoknál 100 millió forint.
Összekapcsolhatóság más támogatásokkal
Az Otthon Start hitel más otthonteremtési támogatásokkal, például a CSOK Plusszal és a falusi CSOK-kal is kombinálható, ami különösen vonzóvá teszi a programot a potenciális igénylők számára.
További információk és következő lépések
A részletes információkat és feltételeket a megfelelő hivatalos forrásokból lehet megszerezni, azonban világos, hogy a program célja a lakáshoz jutás megkönnyítése és a fiatalok, valamint a családok támogatása. A lakáspiaci helyzet és a jövőbeli tendenciák tovább figyelmet érdemelnek, hiszen hatással vannak mind a vásárlók, mind az eladók számára.
Forrás: Pénzcentrum
