Az új építésű lakások nagy része nem felel meg a Wekerle Plusz program feltételeinek
A harmadik negyedéves lakásátadási statisztikát saját kínálatával összevetve egy ingatlanhirdetési portál arra jutott, hogy az újonnan épült lakásoknak országszerte csupán 42 százaléka felel meg a 3 százalékos fix kamatú hitelt kínáló Wekerle Plusz program feltételeinek. A fővárosban a magas négyzetméterárak miatt ez az arány mindössze 16 százalék.
Az idei év első három negyedévében összesen 9803 új lakást adtak át, ami 31 százalékkal haladja meg a tavalyi év azonos időszakának volumenét, a harmadik negyedévben pedig 3525 új lakást adtak át. Budapesten januártól szeptember végéig 3998 új lakás épült, 59 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A megyei jogú városokban 24 százalékkal 1408-ra nőtt az új lakások száma, a többi városban 2533, a községekben 1864 lakást adtak át, ami 12, illetve 17 százalékos bővülést jelent.
Az új lakások 41 százaléka a fővárosban épült, és Budapesten belül is erős a koncentráció: a fővárosi új lakások 56 százaléka két kerületben, a XIII.-ban és a X.-ben épült. A vállalkozások által eladási céllal épített lakások aránya 65-ről 71 százalékra nőtt.
Az ingatlanhirdetési portál kínálatában október végén 10 778 eladó új építésű lakás és ház szerepelt, 28 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Ebből 5625 budapesti, 5153 pedig a fővároson kívül található, a kínálat Budapesten 42, vidéken 15 százalékkal bővült. Az új építésű ingatlanok közül 4547 felel meg a Wekerle Plusz feltételeinek, ami a teljes kínálat 42 százaléka.
A településtípusok között nagyok a különbségek: Budapesten 916 új lakás és ház fér bele a programba, ez a kínálat 16 százaléka, mivel a fővárosban a medián négyzetméterár 1,71 millió forint, vagyis a programhatár fölött van. A megyei jogú városokban 1438 ingatlan, a kínálat 77 százaléka felel meg, a községekben ez az arány 83 százalék.
