Új Lakhatási Program Indul Magyarországon
Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter bejelentette, hogy a kormány átfogó lakhatási programot indít, amelynek középpontjában a megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek fejlesztése áll. A program kezdeti lépéseként 550 millió eurós uniós forrást terveznek felhasználni, amely a későbbiekben akár 3 milliárd eurós beruházást is lehetővé tehet.
Demográfiai és Piaci Helyzet
A miniszter hangsúlyozta, hogy Magyarországon az elmúlt egy évtized során a lakhatás megfizethetősége drasztikusan romlott. Tíz éve egy átlagos lakás ára 5,9 évnyi nettó átlagkeresetnek felelt meg, míg mára már 7 évre emelkedett. A lakásépítések jelentősen visszaestek, és a kollégiumi férőhelyek iránti kereslet is folyamatosan növekszik, így komoly hiány alakult ki.
A Csepeli Diákváros Újraindítása
Vitézy Dávid a sajtótájékoztatón beszélt a csepeli Diákváros projekt újraindításáról is. E projekt révén jelentős számú új kollégiumi férőhely jöhet létre Budapesten. A beruházás koránál fogva az előző kormány döntései hátráltatták, amely miatt az érintett területeket közérdekű vagyonkezelő alapítványokhoz rendeltek.[…]
Új Bérlakáspolitika Tervezése
A kormány új bérlakáspolitikát kíván bevezetni, amely a lakástörvény, a bérlakáspiac szabályozása, valamint az adójogszabályok átalakítására vonatkozik. Vitézy Dávid szerint eddig a kormányzati lakáspolitika célja a saját tulajdon megszerzése volt, miközben az intézményi bérlakásszektor fejlesztése háttérbe szorult. Az új kabinet célja, hogy a fiatalok és családalapítók számára elérhető bérlakások épüljenek.
Finanszírozási Struktúra
A program keretében az új bérlakások és kollégiumi férőhelyek építéséhez 550 millió eurónyi forrást biztosítanak, ennek 20%-át támogatásként nyújtva a fejlesztőknek. A fennmaradó 80% piaci forrásokból származhat. E források összességében több mint 2 milliárd eurónyi fejlesztést generálhatnak.
Hosszú Távú Hatások és Célok
A program része, hogy a közszféra nemcsak szabályozóként, hanem aktív fejlesztési partnerként is megjelenik. A cél, hogy a lakásépítések nemcsak mennyiségi, hanem minőségi alapon is ösztönözve legyenek, külön figyelmet szentelve a közszolgáltatások, közlekedés és megfizethető lakások integrációjának.
A kormány tervei szerint a december 31-ig kidolgozott átfogó lakhatási program célja, hogy az érintett ingatlanfejlesztőkkel, önkormányzatokkal és pénzügyi intézményekkel is egyeztetések során alakítsák ki a resonáló döntéseket a társadalmi és piaci igények függvényében.
