Új panelprogram jön Magyarországon – Kiderült, mekkora támogatással számol a kormány
Lakásonként legfeljebb négymillió forintos támogatási kerettel készül a Wekerle Panel Program, a hagyományos építésű társasházaknál pedig ötmillió forint lehet a plafon – derül ki a Magyar Közlönyben megjelent kormányhatározatból. A cél legalább hatvanezer lakás elérése 2030-ig, a vissza nem térítendő támogatás arányát 30 és 50 százalék között határozták meg. A pályázati felhívások kidolgozására december közepéig adott határidőt a kormány.
Megjelent a Wekerle Panel Program és a Wekerle Társasházi Program kidolgozásáról és meghirdetéséről szóló kormányhatározat. A november 3-i Magyar Közlönyben közzétett döntés rögzíti a támogatási kereteket, kijelöli a finanszírozási forrásokat, és határidőket szab a részletes feltételek kidolgozására. A két programmal legalább 60 ezer panel- és társasházi lakást kívánnak elérni 2030-ig. A cél a lakhatási körülmények javítása és az energetikai korszerűsítés, az épületek egységes megújításával és a településképi illeszkedéssel együtt.
Négymilliós és ötmilliós összeghatárok
A határozat szerint panelépületeknél lakásonként négymillió, hagyományos építésű társasházaknál ötmillió forint lehet a maximális támogatás. Külön rögzítették, hogy a vissza nem térítendő támogatás mértéke legalább 30, legfeljebb 50 százalék lehet.
A finanszírozás pontos szerkezetét még a részletes felhívásoknak kell tisztázniuk. A programokat a Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program Plusz, vagyis a KEHOP Plusz, valamint az uniós kibocsátáskereskedelmi rendszerhez kapcsolódó kvótabevételek terhére tervezik finanszírozni. Lebonyolítóként a Magyar Fejlesztési Bankot és a vele jogviszonyban álló pénzintézeteket jelölték meg. Teljes programkeretet a határozat nem nevez meg.
Mikor lehet pályázni?
A pályázati felhívások kidolgozását a gazdasági és energetikai miniszter feladatává tették, a közlekedési és beruházási, valamint a vidék- és településfejlesztési miniszter, továbbá civil és szakmai partnerek bevonásával. A kormány három fontos előkészítési határidőt rögzített: 2026. november 30-ig kell előterjesztést készíteni a KEHOP Plusz éves fejlesztési keretének szükséges módosításáról, 2026. december 15-ig kell kidolgozni a pályázati felhívásokat és a tervezők, kivitelezők előminősítési rendszerét, 2027. február 28-ig pedig ki kell alakítani a támogatások igénylését lehetővé tevő eljárást. Ezek előkészítési határidők, a pályázatok benyújtásának kezdőnapját a határozat nem rögzíti. A támogatás a most megjelent döntés alapján még nem igényelhető.
Előminősítik a tervezőket és a kivitelezőket
A kormány előminősítési rendszer kidolgozását is elrendelte a programokban részt vevő, kivitelezési dokumentációt készítő szakemberekre és vállalkozó kivitelezőkre. Az előírás célja a megfelelő minőségi garanciák, valamint az építészeti és városképi illeszkedés biztosítása. A támogatásigénylés szabályainak kialakításánál ugyanakkor a felesleges adminisztratív terhek elkerülését is feladatul szabták.
A határozat tehát már kijelöli a felújítási programok fő kereteit, de a jogosultak pontos körét, az elszámolható munkákat és a finanszírozási feltételeket a későbbi felhívásokból ismerhetik meg az érintett lakóközösségek.
